La toiture froide et la toiture chaude ne se différencient pas par l’esthétique étant donné que l’installation des deux systèmes est très analogue. Le choix demeure entre la mise en place d’une ventilation au niveau de la toiture. Cela dit, la toiture chaude gagne du terrain puisqu’elle est plus pratique surtout pour les toits plats. D’ailleurs, les professionnels de la toiture approuvent le système à 100 % dans la généralité des cas. Tour d’horizon sur les informations incontournables à découvrir sur la toiture chaude.
Qu’est-ce qu’une toiture chaude?
En suivant la définition du DTU 40.35, la toiture chaude est un toit isolé à partir de l’extérieur. Elle se constitue de cinq couches distinctes : le support ; le pare-vapeur ; l’isolant ; la couche étanche et une couverture comme des tuiles. La surface supérieure est « caractérisée par l’absence d’une lame d’air ventilée entre la sous-face de la couverture et l’isolation ».
En effet, le pare-vapeur ou la couche anti-humidité substitue à l’absence de cette lame. Le remplissage n’est pas indispensable puisque l’isolant et la membrane se fixent automatiquement ou par collage. La toiture chaude permet un réchauffement instantané de la maison. Elle s’adapte facilement sur les toits peu ou très inclinés, de forme pyramidale, mais aussi pour les modèles plates.
Avantages et Inconvénients
L’atout principal de la toiture chaude demeure dans sa résistance aux aléas de son environnement extérieur. Les risques de fissures sont minimes face à des conditions climatiques rudes et difficiles. Puis, l’isolation du système propose la fonction d’« accumulateur thermique ». Plus explicitement, la surface supérieure s’imprègne de la chaleur pendant la journée et dégage petit à petit pendant la nuit.
Par la suite, les risques de condensation excessive ne se présenteront jamais avec ce système. Dans certains cas, le toit ne peut pas recevoir une lame d’air ventilée, donc la toiture chaude est la meilleure option pour le propriétaire. L’aménagement semble opportun dans une construction neuve ou une rénovation.
En résumé, les avantages d’un toit chaude sont les suivants :
- Une performance énergétique supérieure à celle de la « toiture inversée ». De toute évidence, l’isolant ne laisse pas passer les eaux de pluie. Un atout qui maintient la durabilité du système ;
- Le coût est largement inférieur à celle de la « toiture inversée » puisque l’installation s’avère être plus commode ;
- Le danger lié aux fissures est écarté étant donné que le toit résiste aux changements de température ;
- Le risque inhérent à l’humidité est écarté, et votre isolant ne sera pas exposé ;
- L’installation diminue les menaces de prolifération des algues.
Les désagréments d’une toiture chaude ne semblent pas être nombreux. On peut citer uniquement :
- L’exposition directe de l’étanchéité à son environnement climatique comme le soleil, la pluie, mais également la neige. Une situation qui détériore rapidement l’imperméabilité du toit si la qualité n’est pas de rigueur ;
- L’étanchéité est toujours mise à rude épreuve avec l’absence du lestage. Le déplacement sur votre toit est à éviter pour contourner les risques d’accidents graves.
Matériaux utilisés pour l’isolation toiture extérieure
L’isolation d’une toiture chaude se doit d’être compacte et solide pour que le faîtage supporte le poids d’un individu. Un panneau isolant extérieur se compose d’un support de couverture, de l’isolation et le parement est facultatif.
Dans l’isolation par l’extérieur, plusieurs procédés sont proposés par les professionnels, mais les plus courants sont :
L’enduit hydraulique: le produit se constitue essentiellement de polystyrène expansé. Il se colle sur la surface supérieure et se recouvre d’un enduit fortifié par une fibre de verre. Le processus se finalise par un enduit de finition. Un treillis servira de support aux deux couches de l’enduit dans le cas où la surface ne permet pas le système de collage.
Le bardage : de manière traditionnelle, un support reçoit l’isolant en polystyrène, laine de roche ou laine de verre. Ensuite, il se pare de pierre, ardoise, bardage bois ou PVC. Enfin, on recouvre le support d’un bardage ou d’une ossature tapissé d’un parement extérieur. En ce moment, des fabricants proposent des plaques ou ces superpositions de bardage sont montées à l’avance. L’artisan n’a plus qu’à fixer le matériel sur le toit. Cependant, il faut vérifier que le système est agréé CSTB pour garantir l’isolation de la maison.
Le sarking: cette méthode se réserve pour les écologistes. Les plaques d’isolation se constituent en fibres de bois, et se posent instantanément sur les chevrons. Le frein vapeur et le pare pluie garantissent une meilleure étanchéité à l’eau et à l’air. Le système s’adapte aux architectures de toit classiques. La solution correspond aux propriétaires attirés par la splendeur d’une charpente évidente. La complexité de cette installation nécessite l’intervention d’un professionnel compétent et maitrisant le savoir-faire du sarking. La pose des panneaux d’isolation réclame un système de levage.
Quel est le prix d’une toiture chaude?
Habituellement, la toiture chaude coûte plus cher qu’une toiture froide. La différence de prix s’observe dans le besoin incontournable d’une nouvelle couverture de toit. Cela dit, l’avantage de cette toiture demeure dans sa longévité. L’environnement extérieur très capricieux n’a pas réellement d’impact sur la toiture chaude tant que les matériaux choisis pour l’installation sont de bonnes qualités.
Le tarif de ce genre de toiture varie en fonction de la surface du toit ainsi que les matériaux sélectionnés, les normes de sécurité adoptées et le niveau de complexité. Chaque projet de montage est unique suivant la forme de la toiture, donc requiert la détermination d’une approche spécifique.
Le prix par m2 pratiqué par les artisans qualifiés démarre à 50 € le m2 généralement. Toutefois, ce n’est qu’un estimatif. Pour avoir une offre plus alléchante, il serait plus opportun de demander plusieurs offres. Ensuite, vous aurez l’occasion d’établir un comparatif pour le meilleur rapport-qualité proposé.
Finalement, si vous ne savez pas quel type de toiture choisir pour votre domicile, vaut mieux avoir recours à l’expertise d’un professionnel en toiture. Son avis s’avère être efficace et favorable pour prendre la bonne décision. Les critères reposeront uniquement sur l’analyse de l’aspect extérieur du bâti. Par ailleurs, la toiture chaude est généralement recommandée pour des motifs économiques.